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知道吗?月供与收入的比例多少才合适!

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
贷款买房凭借其可以分摊资金压力,扩大资金价值,实现住房刚需等优点,已经逐渐成为人们最流行的买房和投资方式。在这里小融就给大家介绍房屋贷款月供与收入的比例多少才合适。
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30%——舒适线
如果是收入稳定,已经结婚生子的购房者,那么可以将月供制定在家庭月收入的30%。为了保证家庭日常开支和孩子的教育支出,应该适当减少月供占家庭收入的比例。

40%至45%——稳定线
如果购房者工作稳定,又未婚或已婚没有孩子,那么房贷月供可以制定为家庭月收入的40%—45%。因为这时家庭负担较小,用于其他生活方面的花费比较少,个人年龄也比较小,还款能力还比较大,所以,可以考虑将房贷月供制定得高一点。

50%——警戒线
根据中国银监会2004发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》,商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。也就是说,如果您的月供超过了自己或全家收入的50%,那么这个房贷的压力可能已经影响到您的生活质量了。

以上内容由融联伟业提供,更多资讯请关注融联伟业公共平台(rlwydk)财富咨询热线:17710258769。
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
合理规划,减轻月供压力
以上内容由vx公众号【e展业】提供,一个为信贷经理提供展业工具,口子最新资讯的一站式服务平台
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