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用信用卡影响买房贷款吗?这些需要注意了

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发表于 2018-9-12 16:56:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
近年来,随着社会经济的不断发展,人们消费意识开始有所转变,越来越多的人习惯使用信用卡消费。在现实生活中,总有那么一部分持卡人由于消费习惯不合理,不能正确利用信用卡,导致了一些不良的后果。我们知道信用卡使用不好很容易让银行对持卡人产生不好的印象,影响今后个人贷款和房贷。用信用卡影响买房贷款?下面小融主要针对这个问题进行了具体介绍,希望有这些问题的朋友们可以仔细阅读下文介绍,可以帮助到大家解决麻烦。
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一、信用卡逾期
相信很多人都知道逾期会影响个人信用,个人信用有不良记录是不能申请房贷的。对于持卡人来说,如果信用卡有连续三次的逾期记录,或者一年累积逾期次数超过6次,那么就会被银行列入贷款黑名单,想要申请房贷几乎不可能了。

二、剩余未还金额超过信用额度的50%
剩余还款金额多的意思就是持卡人在没有逾期的情况下,账单还有大量的未还金额。举个例子,比如小编的信用卡额度为2万,由于消费不合理,可用额度只剩1000元,也就是账单金额为19000元。其中,一万元账单分期还款,剩下九千元每月都用最低还款额还款。这种情况下,不仅会产生高额的利息和手续费,而且银行还会怀疑持卡人有严重的资金危机,风险极高,不宜放贷。此时要是申请房贷,很容易被银行拒绝。

三、大额信用卡更容易影响房贷
据银行工作人员透露,大额信用卡实际上是银行预批给持卡人的贷款额度,这个额度使用了就相当于使用了银行贷款,如果持卡人有大额账单分期的话,最好先提前还完账单分期,否则很容易影响房贷审批。

四、多张信用卡同时分期
在现在的社会,很多持卡人都不止持有一张信用卡,有的人甚至有四五张信用卡,而且每张都有账单分期,我们知道个人征信报告是按月更新的,持卡人的还款记录除了逾期之外,具体的还款金额是不会更新的。而申请房贷时银行会查询个人征信报告,如果账单分期多,银行会认为持卡人负债多,风险高,因此,在审批房贷时往往很难通过。

想必大家看完之后都对这些问题有了更深的了解与认知,小融希望大家合理使用信用卡,养成良好的消费习惯,不要过度消费更不能逾期,逾期后果的很严重。

以上内容由融联伟业提供,更多资讯请关注融联伟业公共平台(rlwydk)财富咨询热线:17710258769。
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