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如何办理抵押贷款,抵押贷款有哪些风险?

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发表于 2018-12-3 16:44:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
贷款有时候大到国家,有时候也小到个人。贷款常常能够解决我们一时的需要,但是还是有一定的利息存在的啊。利息有时候很大,一天一天利滚利,我们需要还的钱也是越来越多。利息也是跟你借的钱成正比的,借的钱越多,利息也就越多。有时候我们会选择一些东西来抵押贷款,比如房子,车子什么之类的。那么下面就跟小融来了解一下抵押贷款有哪些风险吧。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。

抵押贷款的风险:
1、约定利息与实际利息严重不符。因为在贷款前你已经把合同签了,但是贷款后才发现实际利息要比约定利息高太多。

2、办理抵押贷款的公司倒闭,保证金、房产证都拿不回来,也无法撤销抵押登记,导致房产无法买卖、无法贷款。

3、约定的利息很低,却有不少其他费用。

4、找私人办理借款,到期后钱已经还清,放款方不配合解除抵押登记,或者要求出额外费用。

5、有不少黑心公司不是为了利息,想要的是你的房子。民间的房产抵押贷款由于所谓的风险小、利润高,现在有不少贷款机构在办理。


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