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房贷利息太高,房奴压力山大,该怎么办?

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发表于 2019-2-15 16:35:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
在房价高企的今天,绝大多数年轻人为了买房结婚不得不选择按揭贷款的方式,被迫加入“房奴”的大军。能当“房奴”说明你还有一定的经济实力,至少首付能付得起,但是最近几年的高涨的房贷利息,让很多人叫苦连天。专业的事情自然要交给专业的人来做,一些内行人为大家总结一些妙招,以减轻房奴压力,这几招用起来可以帮忙省几十万!
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1、充分运用公积金贷款

这一点只适用于有缴存公积金的朋友。
相较于商业贷款,公积金贷款的利率要低很多。目前5年以上的商业房贷的基准利率为4.9%,并且各大银行还上浮了20%——30%。而同期公积金贷款利率仅为3.25%。,只要你手持着充足的高额度公积金贷款,肯定是能剩下一大笔钱的!

2、优先选择首期房
绝大多数楼盘都采取分阶段开盘的模式来,通常情况下,为了吸引更多的购房者,首开盘的楼盘价格往往是最优惠的时候,因此抓住首期房的机遇,也能节省不少的购房成本。

3、先偿还商业贷款
组合贷这是很多人都会面临的情况,因为公积金缴纳少、年限少的话,贷款额度会不够,这就必须申请组合贷了。在还贷款的时候,大家一定要优先偿还商业贷款,因为商业贷款的利率较高,后期归还之时可能还会涨。

4、优先选择毛坯房
与精装房相比,毛坯房的价格往往更加便宜,性价比会更高。因为如果你一旦选择了购买精装房,若后期对房屋的装修不满意,二次装修会比毛坯房耗费更大的装修成本。因此,优先考虑毛坯房才是明智之选。

对于购房者来说,买房是一大笔支出,能省钱就尽量省钱。以上4招都是很实用的,小融希望能给大家带来帮助!


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