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房贷在身的“房奴”,这几件事最好不要去做!

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发表于 2019-2-18 16:44:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
如果你“不幸”成为房奴中的一员,以下几个方面一定不要轻易去做。
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1、还贷一年内不要提前还款
如果当初选择的是公积金贷款,那么按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应该在还贷满一年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。而大部分的商业银行房贷也是需要还款满了一年后才能申请提前还款,并且还很可能面对巨额的罚息!

2、不要轻易提前还款
有很多人手上如果比较宽裕了,就想着把自己欠下的钱提前还清,但是不要轻易提前还款,你要注意的是当初选择的还贷方式。等额本息还款已经超过5年,贷款早期还款中大部分为利息,超过5年再提前还款,可以说本金更多,所以从资金利用的角度来看,可以考虑其他投资渠道,特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。

3、房贷还不起的时候不要死扛
这样做,风险实在太大了。一旦断供,银行会收回房子,进行拍卖,拍卖所得填补房贷,多退少补,断供人还可能会上征信黑名单,实在不划算。如果遇到房贷还不上的困难,购房者首先要做的事情是,向银行提出延长借款期限的申请,银行会酌情受理购房者的延长借款期限申请的。

4、房贷还不起的时候不要到处去借民间高利贷
有的人房贷还不起,第一件事不是去找银行申请延长还款,而是去借各种民间高利贷。这样拆东墙补西墙的,以后只会变成一个越来越大的黑洞,直到吞噬购房者和购房者的房子。

最后,小融提醒大家,别以为贷款还完了就什么事都没有,其实这个时候有一个非常重要的事情要做就是撤销贷款抵押,只有办完这个手续房子才是完全属于我们的。

以上内容由融联伟业提供,更多资讯请关注融联伟业公共平台(rlwydk)财富咨询热线:17710258769。
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